Maior investimento da MRV na cidade, bairro planejado contará com 1,2 mil moradias, um parque linear integrado à comunidade, e as melhores práticas de sustentabilidade, qualidade de vida e habitação
A MRV, maior construtora da América Latina, anuncia o lançamento do Cidade Sete Sóis Horizontes, uma smartcidade projetada para transformar o cenário urbano de São Carlos. Após o sucesso do conceito em capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Salvador, e em polos regionais como Campinas e São José dos Campos, a companhia escolhe São Carlos como o novo eixo de expansão deste modelo de urbanismo, que carrega atributos de inovação e sustentabilidade em um bairro aberto, agregando tecnologia, e qualidade de vida.
Atuando em São Carlos desde 1999, com 31 empreendimentos já lançados, o Cidade Sete Sóis Horizontes é o maior investimento da MRV na cidade. O bairro inteligente, que ocupará uma área de mais de 142 mil m² na região da Avenida Miguel Petroni, sendo 14,2 mil m² de áreas verdes, e um parque linear integrado à comunidade, receberá um aporte de R$ 12 milhões em obras de infraestrutura, urbanização e contrapartidas externas, promovendo melhorias diretas estruturais e de mobilidade urbana no entorno. O Valor Geral de Vendas (VGV) total estimado para o projeto é de R$ 288 milhões.
Segundo Thiago Ely, Vice-Presidente Comercial e Marketing da MRV&CO, o conceito do Cidade Sete Sóis representa um marco histórico no mercado imobiliário de São Carlos por tornar acessível um projeto de alto padrão urbanístico. “Nosso objetivo é oferecer um projeto urbano completo, que vai gerar desenvolvimento econômico, mobilidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O Cidade Sete Sóis Horizontes vai ser tornar o endereço do futuro na cidade, integrando comunidade e espaço urbano, e contribuindo para a transformação do sonho de milhares de famílias que buscam a casa própria”, destaca Ely.
Desenvolvimento Urbano e Habitação
O bairro inteligente prevê a construção de 1,2 mil unidades habitacionais, com expectativa de abrigar cerca de 3,6 mil moradores ao longo das etapas de implementação. Para 2026, já está previsto o lançamento no bairro de um condomínio com 272 apartamentos e VGV de R$ 61 milhões, o residencial Monte dos Ipês.
As moradias deste primeiro empreendimento estarão enquadradas ao Minha Casa, Minha Vida, e atenderão pessoas de todas as faixas de renda do programa, especialmente 1 e 2. O preço médio das unidades, que possuem metragens variadas (média de 40 m²), está estimado entre R$ 225 mil e R$ 250 mil. O cronograma total de obras para todos os empreendimentos previstos para o Cidade Sete Sóis Horizontes, dividido em quatro etapas, prevê a conclusão em aproximadamente cinco anos.
Os Sete Pilares da Transformação
O nome “Sete Sóis” inspira-se nos pilares que fundamentam o projeto, no qual o “sol” representa a transformação e o propósito da MRV de construir sonhos, e está alinhado aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU, ancorados em práticas de sustentabilidade, urbanismo, qualidade de vida e moradia.
O sete pilares são: 1 – Viva Verde: Foco na preservação e bem-estar; 2 – Segurança: Soluções inteligentes de monitoramento e “olhos da rua”; 3 – Desenvolvimento Urbano: Infraestrutura planejada e ordenada;4 – Mobilidade e Acessibilidade: Conceito de “cidade 15 minutos”, ciclovias e calçada acessíveis; 5 – Comodidades: Serviços, lazer e comércio ao alcance de uma caminhada; 6 – Boa Vizinhança: Estímulo à convivência comunitária; 7 – Tecnologia: Iluminação inteligente, energia renovável e sustentabilidade.
Viva o verde
O projeto contempla 14.242,11m² de área verde e a implantação de 10 sistemas de lazer com aproximadamente de 11.700,00 mil m², todos com os equipamentos e mobiliários público, totalizando uma área permeável de mais de 34.000,00 m² doadas ao município. Um dos diferenciais de infraestrutura é a implantação de uma bacia de contenção para gerenciar águas pluviais, auxiliando no controle de cheias no córrego Santa Maria do Leme, colaborando com a diminuição do escoamento para os pontos mais baixos.
Mobilidade Integrada
O bairro contará com a implantação de um sistema viário, contemplando a abertura de uma nova via conectando a Rua Miguel Petroni à Avenida Caroline Garcia Batista e à Marginal Municipal (próxima à Rodovia Washington Luís). Essa intervenção estratégica visa redistribuir o fluxo de veículos, garantindo maior fluidez ao trânsito da região. A mobilidade no Cidade Sete Sóis Horizontes também prioriza o pedestre e o ciclista através de vias amigáveis e calçadas largas, verdes e totalmente acessíveis, e 440 metros lineares de ciclovias.
Segurança
A segurança é tratada como um elemento fundamental para o convívio social e o bem-estar coletivo dentro do empreendimento. O planejamento urbanístico adota o conceito de “olhos da rua”, utilizando permeabilidade visual em muros e gradis para garantir que os espaços públicos sejam naturalmente vigiados e acolhedores. Com ruas e praças amplamente iluminadas, todos os empreendimentos contam com controle de acesso rigoroso, células de segurança e infraestrutura preparada para sistemas de monitoramento por câmeras (CFTV).
Desenvolvimento Urbano
O projeto de desenvolvimento urbano da Cidade Sete Sóis Horizontes foca em um crescimento orgânico e organizado para evitar grandes deslocamentos. O bairro apresenta uma distribuição estratégica de áreas comerciais e de serviços, garantindo uma unidade visual harmônica entre o mobiliário urbano e os espaços privativos. Além do planejamento estético, a MRV entrega infraestrutura completa de água, esgoto, energia, pavimentação e drenagem, dimensionada para atender não apenas o novo bairro, mas também beneficiar as regiões vizinhas.
Comodidades
O bairro é estruturado para contar conveniência de comércios e serviços essenciais ao alcance de uma curta caminhada. O pilar de Comodidades foi desenhado para fomentar oportunidades de negócios e empregos locais, criando um ecossistema onde a praticidade dita o ritmo do dia a dia. A infraestrutura de lazer é completa, oferecendo quadras esportivas, campos gramados, playgrounds e áreas de convivência que transformam o bairro em um destino de entretenimento próprio.
Boa Vizinhança
A integração e a harmonia social são os motores do pilar Boa Vizinhança, que incentiva a cultura, a educação ambiental e a diversidade. O Cidade Sete Sóis Horizontes disponibilizará um espaço exclusivo destinado à Associação de Moradores, servindo como ponto focal para o diálogo e a organização do convívio nos espaços públicos. Para modernizar essa relação, os moradores contam com um aplicativo dedicado que facilita a gestão condominial e a comunicação interna de cada empreendimento. Ao promover o protagonismo dos residentes, o projeto consolida uma comunidade solidária, próspera e engajada com a preservação do patrimônio comum e a boa convivência coletiva.
Tecnologia
A tecnologia no bairro é aplicada de forma inteligente para gerar economia e otimizar o consumo de recursos naturais. As vias públicas vão contar com iluminação de LED e as unidades serão entregues com dispositivos economizadores de água, além de infraestrutura preparada para a individualização de água e gás.
“Com o Sete Sóis Horizontes, a MRV reafirma seu compromisso em criar espaços que vão além da moradia, oferecendo infraestrutura completa que beneficia tanto os novos residentes quanto os vizinhos do entorno, consolidando São Carlos como referência em urbanismo inteligente”, afirma Thiago Ely, Vice-Presidente Comercial e Marketing da MRV&CO.
Sobre MRV
Com 45 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia. www.mrv.com.br.
